Мегаполис не зря называют «каменными джунглями». Вокруг сплошь асфальт, бетон, камень и прочие бесплатные приложения любого большого города.
А потому нет ничего удивительного в желании хотя бы время от времени выбраться из этого лабиринта улиц, чтобы отдохнуть и побыть ближе к природе. И лучшее тому место – дача!
Однако покупку дачи обязательно предваряет ее поиск и выбор. Именно некоторые тонкости выбора дачного участка и нужно рассмотреть.
Расположение
При выборе дачи возле Красноярска, рекомендуется, в первую очередь, обратить внимание на те предложения, которые находятся со стороны ближайшей к вам окраины города. В противном случае вам придется либо ехать через весь мегаполис, либо объезжать его. А это потеря драгоценного времени.
Быстро определить точное местоположение можно на портале https://kras.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/, используя интерактивную карту с возможностью масштабирования.
Рельеф
При рассмотрении разных вариантов рекомендуется отдать предпочтение тем, которые обладают ровным наделом земли или же с минимальным перепадом высот.
Это же касается и окружающей территории. К примеру:
- Участок в низине может подтапливаться талыми водами;
- На холме он наверняка будет продуваться ветром;
- В непосредственной близости к лесу территория часто бывает затемнена и т. д.
Почва
Как правило, дачу покупают для того, чтобы можно было в свободное время поработать с землей. Например, разбить небольшой огород. Если для вас актуален этот момент, обязательно обратите внимание на тип почвы.
Если участок на глинистой почве, песчаной и т. п., придется завозить на территорию чернозем, а это означает дополнительные затраты.
Вода
Обязательно нужно провести лабораторный анализ воды, чтобы определить, безопасна ли она для здоровья. Особенно важно это, если у вас есть дети.
Кроме того, рекомендуется просто набрать в прозрачную емкость воду и оставить ее на пару дней. Порой попадаются участки, в воде которых высокая концентрация железа. И вода «рыжая». Металл выпадает в осадок, что портит вещи и посуду.
Немаловажен и уровень залегания грунтовых вод, особенно если вы покупаете участок, на котором планируете строить помещения. При высоком уровне грунтовых вод придется мириться с рядом ограничений. К примеру, нет возможности оборудовать в гараже яму или построить подвал. А еще, в процессе сооружения фундамента, придется озаботиться усиленной гидроизоляцией.
Как видно, нюансов при выборе дачи немало. Однако если учесть их и не спешить с приобретением, вы наверняка совершите выгодную покупку.
